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第504章 旧城改造

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现在已经是四月了,清明节这天,林家一家都去给林丰年扫了墓,有诗云,清明时节雨纷纷,所以这几天一直都在下雨。

下雨并没有影响到江丰县的经济发展,反而让江丰县洗去了前段时间一直天晴带来的尘埃,变得更加漂亮了。

之前来考察的港商们有不少都已经跟江丰县签订了投资协议,江丰县又掀起了一股建设的热潮。

江丰县经济开发区又新增了不少企业,各行各业都有,经济开发区的地又有一些不够用了,江丰县政府再次给经济开发区增加了十五平方公里的地皮。

徐亚男并不满足于这一波的港商投资,她还在筹划着到沿海地区再去开几场招商会,这让林昌恒很满意,徐亚男确实太适合这个职务了。

除了经济开发区这边的投资,江丰县城也有一些港商准备在这里开发房地产,因为有一些港商的主要业务就是房地产开发,林昌恒借着这个机会,也准备对江丰县的老城区进行一些改造开发。

江丰县的老城区有不少建筑物都已经有三四十年的历史了,这些建筑物完全没有什么文物价值,楼层也不高,土地利用率低,而且有很多都成了危房,这些地方的居民也同样搭建了很多违章建筑,也差不多都算是棚户区,虽然没有尚书第的情况那么严重,但是也应该是进行改造了。

之前江丰县没有那么强的实力改造这么多棚户区,随着这几年的发展,江丰县的经济实力越来越强,而且现在也有这么多有实力的投资商来进行房地产开发,正好可以趁这个机会,对这些棚户区进行改造。

其实这些地方都是江丰县城的中心地带,这里的地皮还是很有价值的,在这里开发房地产还是很有前景的,毕竟这两年国家也在鼓励房地产的发展,所以当江丰县露出改造这些棚户区的想法之后,不少有实力的房地产开发商都是摩拳擦掌,跃跃欲试,想要拿下一两个项目。

现在江丰县城的人口越来越多,因为经济开发区的扩张就让很多村民的土地和房屋被征收了,他们就都搬到县城来了,而现在正在进行的退田还湖,也让很多老百姓都搬迁到县城来了,再加上经济开发区的企业一直在招工,所以也吸引了不少周边县市的老百姓到江丰县来打工,这让江丰县城的常住人口已经突破十万了,而且增长速度非常快。

有这么多人口,自然就需要有房子住了,而老城区这几万人基本上也都需要改善住房环境,所以这件事情也是比较迫切的。

这件事情,林昌恒主要交给了城建局和城关镇,因为这旧城改造的事情就涉及到拆迁,这实在是太耗精力了,他现在是分管经济工作的副县长,不可能把所有精力都放在这一件事情上,所以他必须把这些工作都分出去,如果事必躬亲的话,那他就算是铁人也顶不住啊,而且这样其实并不利于全盘工作。

林昌恒在历史上最欣赏的一个历史人物就是诸葛亮,诸葛亮的优点不用多说,但是他也有一个很大的缺点,那就是事必躬亲,事无巨细他都要亲自过问,虽然这些事情他都能够办得非常好,可是他的下属却得不到锻炼的机会,他自己也是非常累,最后果然就是鞠躬尽瘁,死而后已了。

林昌恒总觉得,诸葛亮如果不是事必躬亲,而是多给下属锻炼机会的话,蜀汉也许不至于出现那么严重的人才断层,诸葛亮也不会死得那么早,也许三国的历史就会改变吧。

林昌恒很佩服诸葛亮,不过他不希望自己犯诸葛亮那样的错误,所以他才大胆地把这些工作都交给下属去做。

江丰县政府也成立了旧城改造拆迁工作小组,魏扬亲自担任了组长,林昌恒担任了副组长,城建局、城关镇的相关领导都成了组员,不过魏扬只是挂个名,林昌恒也只是做一些指导性的工作,主要工作还是城建局和城关镇来完成。

城关镇的几位镇长和副镇长都曾经参与过尚书第的拆迁动员工作,所以在这方面也算是锻炼出了不俗的能力,这让江丰县的旧城改造拆迁工作进行得还是很顺利的。

这段时间,王顺发、白向荣几位经济开发区的领导倒是给了林昌恒一个不小的惊喜,他们也多方联系自己的朋友,在进行招商引资工作,倒也是颇有成效,王顺发和白向荣各联系了一些投资商,目前他们各有一个投资商与经济开发区管委会签订了投资协议,虽然投资额都不算大,都只有几百万而已,不过这也是一个很不错的开始,除了他们之外,另外几位管委会的领导也在外面积极联系,进行招商引资。

经济开发区的招商引资工作和城关镇的城建工作都走上了正轨,所以现在林昌恒倒是经常下乡镇,一来他很关心农民今年种植的大田蔬菜的情况,二来他很关心退田还湖工作的进展情况,三来他很关心今年的汛情会怎么样,退田还湖工作会对汛情有什么影响。

虽然林昌恒现在已经不分管农业了,但是他也很关心农民的收入,这也算是经济工作的一部分吧,而且退田还湖工作是他一直非常重视的一项工作,虽然他交给了杨安庆,但是他也希望能够看到结果。

去年冬季的大田蔬菜今年冬春季节都已经陆续卖出去了,情况很好,今年的大白菜和甘蓝的行情很不错,那些赌行情的菜农都赚了不少钱,这也让农民们种植蔬菜的热情高涨,今年春天又开始种植南瓜、冬瓜等蔬菜,而且种植面积非常大。

林昌恒这些天下乡镇,主要就是看这些大田蔬菜的种植情况,当他看到那些肥沃的土地里瓜苗茁壮成长,绿幽幽的,随着春风摇曳的时候,他的心里就充满了愉悦,因为这些瓜苗承载了农民的希望,脱贫致富的希望,这两年,这里的老百姓种植这些蔬菜,已经有不少人的收入大幅度改善。

林昌恒也有一些担心,他担心的就是今年还会像去年一样下暴雨,那对这些蔬菜的生长影响是非常大的,蔬菜可不像水稻一样,被水长时间浸泡还能有收成,如果蔬菜被长时间浸泡的话,那根本就不可能有收成,只会全部枯死。

不过他再担心也没用,总不能因噎废食吧,而且现在毕竟已经退田还湖了,就算下暴雨,也多了不少地方能容纳积水,就算下大雨,积水应该也不会那么严重吧。

正因为担心这件事情,所以林昌恒对退田还湖工作的进度也是非常重视的,自从上一次东平湖开闸放水之后,这段时间又有几个小湖的人口也全部搬迁完毕,开闸放水了,这些湖的面积加起来也有四五十平方公里了,可以容纳十来亿立方米的洪水,虽然相对于大洪水期间上千亿立方米的洪水水量来说是杯水车薪,但是不要忘记了,这一次退田还湖的不光是江丰县这么一个县,而是长江流域几十个县市,这些地方退田还湖的面积加起来有几千平方公里了,可以容纳数百亿立方米的洪水,这个量就不小了,足以让长江水位下降很多了。

林昌恒也到这几个小湖去看过了,开闸放水这么长时间了,这几个小湖也被灌满了,当然,现在湖面离圩堤还有十来米,因为现在是枯水季节。

虽然是枯水季节,可是现在的湖水也有十几米深了,所以也有不少人在这里承包了湖面,开始搞养殖了,现在流行网箱养殖,湖面上到处都是网箱,还有人划着船,在湖面上抛撒鱼饲料,这片景象让人看了心情好极了。

林昌恒跟杨安庆并肩站在圩堤上,程勇生站在他们身后,林昌恒感慨地说:“大自然的恢复能力太强了,老百姓的恢复能力也一样强啊,这么快这里都开始恢复生产了。”

杨安庆道:“在这里搞网箱养殖,产生的经济效益应该比种植水稻强得多吧。”

林昌恒道:“经济效益肯定比种植水稻强得多,不过最重要的还不是经济效益啊,如果能够让以后的洪水水位没那么高,洪水造成的损失就没有那么大了,以后你们可能也不需要每天二十四小时呆在江堤上了。”

杨安庆点头道:“是啊,现在可是我分管农林水利呢,以后我可能就没有你那么累了。”

林昌恒笑道:“那就恭喜你了。”

杨安庆道:“我得谢谢你啊,不是你帮我打好了基础,现在哪有这么好的局面啊。”

林昌恒淡淡一笑,现在这退田还湖工作的进展还是不错的,就看今年的雨水怎么样了,他希望今年是一个风调雨顺的年头,能够让连续几年都在抗洪的江丰县人民能够休生养息一下啊。

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