2024年1月初，华真行在春光宴吃完了最后九道菜。赴饭局的客人则是九派宗主，加上去年第一顿饭来的海天谷掌门于沧梧，倒是凑了个整数。
吃饭使人进步啊，但华真行的进步也太大了！他对杨老头佩服得五体投地，高人行事之缘法玄妙，在此展现得淋漓尽致。
一月份也进入了寒假前的考试季，华真行感觉，春华大学的考试好像格外简单，简直是把学生当白痴！
听说有一位副校长兼副书记曾发过话，要求建筑学院城乡规划专业这次大一考试要提高难度，却被系主任怼了回去，本院系老师对此也很反感。
难道就是这个原因，所以考试反而变得更简单了吗？可大一的通识教育课程与本院系无关，怎么也如此简单呢？
留学生需要参加的考试科目，试卷都是客观题，理论上是有可能答满分的，所以华真行全部得了满分！
理工科本专业课程，还有一个约定俗成的规矩，就是一般不给满分，哪怕全答对了也只给个99、98啥的，许是防止学生骄傲吧。
想扣分的地方很好找，理工类专业课哪是那么好考的，否则不显得出卷的老师太没水平了？
可是华真行此番考试已经成了院系内的焦点，而他的卷面也确实找不到可以扣分的地方。
等到考试成绩一公布，华真行这才意识到自已又一次炸了场子。本专业全体大一同学各科目全算上，平均也就七十多分，还有不少人挂科。
看来不是题目太简单，该抓的学生还是跑不掉。
牛以平听说了华真行的考试成绩，还特意打趣说，等到这一学年结束，他帮着华真行弄评奖申请材料，届时还能发一笔小财，拿个几万块钱。
春华大学有名目繁多的各类奖学金，覆盖面超过全体学生的半数，有的不可叠加，有的却可以同时拿，华真行的条件绝对能拿最高档。
华真行来春华读书，本就有东国官方的全额补贴，不仅不用花钱，如今居然还有钱赚！真是个好学校啊，但他的心意已决，到了第二学年该走还是要走。
华真行不仅自已都考了满分，也很关心黑荒大陆其他各国的留学生的情况。他发现除了自已搞的春华学习小组成员之外，其他大部分人的成绩很整齐，基本都是六十分。
至于基立昂领导的春华学习小组，成员来自各个院系，期末的成绩也很一般，各科平均也只是六十多分，比东国本地学生还是要差一大截。
华真行也给了他们一番勉励，并发布了最新的任务，要他们下学期的成绩不求太好，但也得达到各自所在班级的平均分。
至于再过一学期，华真行本人将要离开春华，这个学习小组也不能解散或者荒废了，他走之前会做好安排，甚至连这个寒假都给安排到位。
东国的春节就在寒假，几乎所有的本地学生都会回家，但是一个月的假期对很多留学生而言时间太短了。有些人不会离开东国，校方对此也有安排。
至于华真行，寒假的日程早已排得满满当当。
设立房关发展集团的前期手续办下来了，租下的三层写字楼已经可以开始入住办公。首先是各部门的设立以及职能划分，接下来就要招聘与培训大批员工。
很多事自有专业的团队去负责，集团执行总裁范醒也终于从几里国回来了。
五味道长这次组团出访，带去了三百多名修士，其中一多半都是江湖散修。他们在几里国逗留了两个月，最后有一百多号人都希望加入养元谷。
华真行对此情况早有预料，但今时不同往日，养元谷已不是谁想加入就能加入的。
其实养元谷的要求一直都挺严格，所有的导师与学员要么是新联盟的骨干，要么都是养元术中心经过遴选以及层层考核后培养的。
期间虽然也有吸纳当年定风潭弟子之举，但那是极特殊的情况。
养元谷有其核心宗旨，一支纯洁且团结的队伍至关重要。假如愿心不同的外来人员加入太多，很多事情的性质恐怕就会变了。
这一百多人都是散修，根底不明、良莠不齐，修为大部分是四境，少数人已突破五境，所习秘法也很驳杂，修行所愿也未必与养元谷的宗旨契合。
养元谷并不想吸纳只图修行机缘的投机者。
但华真行也没有排斥这些人，碧空湖上有很多座岛屿，其中十座岛屿正在搞开发呢，将设置国际养元术协会，该协会不仅负责考核发证，还开设各级养元术培训班。
培训班分为入门级、一级、二级、三级四种，对外提供有偿培训，希望学习养元术的人都可以预约报名。
但是对于这一百多名散修，华真行另有优惠政策，他们可以免预约直接上培训班。
眼下培训班还没建好，没关系，大家都可以参与建设。校舍以及园林环境之类的布置，对这些身怀神通术法的修士们很简单，只要准备好材料和图纸就行。
参与建设者还可免除各级培训班的学费。
他们想直接加入养元谷不太可能，但留下来学习养元术却是可以的。欢想实业、农垦区、非索港地方政府都热情欢迎他们留下来，有各种工作岗位可供挑选，待遇从优。
这批修士倒不一定看中什么待遇，但欢想实业提供的条件也足以让他们生活无忧。
另一方面，就算不能正式加入养元谷，从碧空湖到农垦区，也是一座碧空洗大阵以及三座净尘罗法阵打造成的福地，同样于修行有益。
留在这里，还可以与各路修士随时交流，别的地方哪有这等条件？
在欢想实业任职，参与碧空岛、农垦区、欢想特邦乃至几里国的建设，将来取得中级养元术导师资质后，还可以提出申请。假如申请获准，便可正式加入养元谷。
其实就算不提出申请或者申请没有获准，这些散修也不吃亏啊！
所以在五味道长带去考察团中，那一百多号人已经决定暂时到农垦区定居，有七十多人打算先回东国过年并处理好这边的事务再去，另有三十多人当场就留下了。
这正合华真行的心意，这些修士又不是不谙世事的深山老怪，大多也是各个专业的人才，曾在东国读书学习然后参加工作，更有修为在身。
他们可比春华毕业生更“珍稀”，哪怕是去学校当老师都求之不得啊！
仅看这一项成果，华真行为了接待这个考察团的所有费用都花得值了。
该考察团中唯一的普通人范醒，这次也结交了不少同行者，根据五味道长的推介，他又向华真行汇报并建议，不妨先吸纳一批人到房关发展集团工作。
范醒可不是说说而已，他同时提供了一份二十多人的名单，不仅都向五味道长打听过，而且他已经和这些人做了交流。
华真行当即欣然点头，并在心中感激，五味道长真是帮了大忙啊！
范醒回国后，房关发展集团筹建初期的架子就搭起来了，主要有三拨人马组成。
第一拨当然是养元谷及欢想实业派来的人；第二拨是房隆关的人；第三拨是范醒招揽的同行修士，而这些人如今虽不是养元谷成员，但也属于欢想实业体系。
有一件事须特别强调，就是华真行对外亲自传授养元术功诀之举，随着春光宴的每一道菜都已吃完，便告别了历史舞台。
华真行的目的已经达到，就不必再画蛇添足，今后也不会再做这种事。机缘就是机缘，错过了就是错过了，恐怕很多人事后才能反应过来。
今后有谁还想再学养元术，要么就拜入华真行已传授养元术的那些宗门，要么就参加国际养元术协会举办的培训班。
至于几里国国内各地养元术中心搞的培训班，那只是对内的政策，也是养元谷内部的培训选拔体系，人员的考察以及培养另有一套标准。
至于将来初级养元谷纳入中学义务教育课程，那也是所在国的内部政策。华真行虽然很希望像梦中那样，养元术能在全世界推广，但推广方式还是很有讲究的。
大一上学期结束后，华真行给“春华学习小组”布置了寒假任务，然后自已和曼曼就搬到了几里国大使馆。
名义上他还是几里国下一任驻东国大使呢，但是这一事件的热度已经过去了。
根据最新传闻，几里国政府似乎也意识到了这一举措欠妥，已经改变了决定，正在想办法消除影响，并做了一个合理的解释。
从几里国官方传出的小道消息，原本因为王丰收大使临时有事可能无法履职，几里国官方才做了那样一个决定。现在事情已经解决了，所以王大使继续留任。
既然王丰收留任，那华真行就不必上任了。
这对于东国方面当然是好事，否则外交部门要跟一位十八岁的在校生大使打交道，那感觉未免也太别扭、太奇葩了！
差点忘了，华真行今年已经十九了。
但从另一个角度看，几里国这两位大使与准大使的任命，也充分表明了对东国方面的信任以及合作的诚意。
王丰收是土生土长的东国人、春华毕业生。他若不能履职，几里国仍然委派了另一位春华学生华真行，虽不是在东国长大的，但也是东国裔华族人，且正在东国接受高等教育。
到了新的一年，新大使的奇葩任命风波算是平息了，只要几里国自已不怕丢人，其实也没什么影响，这个世界上本就没多少人会关注这样一个偏僻小国。
但只有了解内情的人才知道，驻东国大使这个任命只是夏尔的突发奇想。夏尔听说华真行犯了事被带进了派出所，连夜想出了这捞人的一招。
也只有夏尔才会干出这种事，但如果华真行本人不想上任的话，那就不会上任。。
寒假期间，华真行就住在大使馆，各种重要决策都由他来拍板。无论是就在东国的王大使，还是远在几里国的夏总席，诸多事务都要征求他的意见。
可华真行并不是那种弄权的人，他只是在做事。
想当年成立欢想实业，五名董事分别是风自宾、杨特红、墨尚同、柯孟朝、夏尔。
当时三位老人家亲自出面了，都担任了欢想实业的董事，而华真行则是用了风自宾这个身份，执行董事则由柯夫子出任。
而如今成立房关发展集团，五名董事变成了夏亚丁、房传蝉、何光、范醒与陈伟沪。
这次墨大爷与柯夫子干脆就没露面，而杨老头也就露了一面。今非昔比啊，不知不觉中很多事情，华真行自已都能搞定了，还有了一大批可用之人。
有哪些事情必须由华真行来拍板呢？主要是房关集团的运作方式，这既代表了其发展思路，也决定了投资规模。
在华真行的计划中，目前租下的三层写字楼显然是远远不够的，聘用各种人才暂时在东国平京工作，也得解决他们的生活问题。
所以华真行还是按照欢想实业在几里国的模式，也计划在平京搞一片专门的工作区与生活区。
平京市定海区，距奥体公园和春华大学都不算太远的地方，贴近五环外侧有一个新开发的地产项目，名叫万树花园，总共有三期。
一期、二期主要是普通住宅，皆已竣工发售。万树花园三期项目与前两期隔了一条街，共有十五栋楼，主要都是商住两用。
其中十三栋楼已基本完工，正待进行最后的室内精装修。还有最后两栋楼位于项目最外围，因为当初征地时有些波折，所以工期滞后，目前主体框架刚刚封顶。
华真行决定将万树花园三期，以房关发展的名义全部买下来。
已基本完工的十三栋楼就当成员工宿舍与公寓。尚未完工的两栋楼，其中一栋就当成集团将来的办公大厦，另一栋的一至十二层划出来当酒店，十三至二十五层仍留给集团办公。
这相当于买下了一个独立的小区啊，且是整体收购，十五栋楼总建筑面积三十多万平方米，预期价格在二百亿到三百亿东国币之间。
不论做什么事情，当地的人脉关系都很重要，至少会让你知道，想解决什么问题该去找什么人？杨老头让华真行与房隆关全面合作，可能也是这个用意吧。
万树花园项目的施工总指挥，也就是承建单位的总工，也是房隆关弟子，名叫齐以超。齐以超比牛以平小好几岁，今年三十八，春华大学土木工程专业硕士毕业。
论起来他不仅是牛以平的师弟兼学弟，也是王丰收和华真行的学长。华真行之所以能看中这个项目并计划收购，也是齐以超推荐并居中联络的。
有这么一个知根知底的人，确实能省不少事情、避开很多可能的坑。就连齐以超这个人在完成万树花园三期项目后，也将加入房关发展集团，担任工程部主管。
由于房关发展是整体收购，该项目的最后两栋楼，在不改变施工规划与验收条件的情况下，内装就尽量按照使用要求进行。
房关集团眼下的人员，全算上也不过区区五十来号，用得着一下子就买这么大的地方吗？可是华真行的想法不一样，招募人才首先就得解决吃住问题吧？
公寓和宿舍都准备好了，人来了就有地方住。酒店的二楼和三楼都是餐饮部，三楼是自点用餐区，含包间，二楼设为自助式员工食堂。
新联盟的老同志一看就知道，这不就是当初的棕榈庄园的模式嘛！只是因地制宜，根据平京市的特点以及现实条件修改了一番。
但是牛以平、齐以超、陈伟沪这些东国当地的新领导们却目瞪口呆，如今都是什么年代了，还有哪家民营企业这么干吗？
他们再三向华真行确认，房关发展的主要业务不是在东国搞房地产吧？
答案当然不是，华真行没打算在东国搞什么房地产，也不打算在几里国搞东国这种模式的房地产。
华真行的目的非常单纯，就是为员工及其家属提供住处。假如不这样做，房关发展想招聘员工，主要范围便只能是公司附近一带的居民。
就算有平漂入职后自行在附近租房，以房关发展集团规划中这么大的体量，将来也会造成附近一带出租房源的紧张，很多员工将不得不住在更远、更便宜的地方。
哪怕有些人在平京市已有住房，但这是一座超大型城市，常住人口规模是整个几里国总人口的两倍。假如每天花几个小时用在上、下班的通勤上，这也是一种极大的浪费。
其耗费的不仅是交通、环境、能源，还包括人们在时间与精力上无谓的付出。
房关集团统一解决这个问题，从总体上看，是最有效率，也是最经济的方式。但在很多人眼中，这却是最没有效率，也是最不经济的做法。
这不是就是东国四十年前便已经被淘汰的国营大厂和机关大院模式吗？“单位办社会，会增加运营负担、削弱市场竞争力”这种概念，早已在资本层面形成了共识。
可是华真行并无这种自觉，他只是想起了自己梦中的世界，在那个世界里有另一条共识，或者说人人都认可的简单原则——
单位支付给员工的报酬，可以是货币也可以是其他的形式，在相应的社会福利体系下，就应该满足居住、生活、健康、成立家庭、养育后代等方面最基本的个人支出，否则整个社会便无法在长期中正常运行。
东国平京的大环境他改变不了，只能尽量营造一个局部的小环境。
至于集团买下了整个小区，目前只有这么点人，短期内有很多房屋闲置怎么办？这个问题也好处理，可以暂时对外出租，这个地段的房子是很好出租的。
集团的后勤部下设物理处，就负责这些业务。
华真行本人的工作，主要只是提供资源支持，制定发展框架和总体计划，待到范醒回国并搭建了初期团队后，很多事情就渐渐走上了正轨。
所以华真行并没有想象中的那么忙，忙里偷闲还可以好好享受生活。他甚至暗暗感叹，自己是不是有点堕落了，已经开始沉迷于美色？
华真行并没有写日记的习惯，假如他写日记，春节前这几天很可能是这样的内容——
“今天和曼曼研究双修……下午参加房关发展高层会议。”
“今天和曼曼研究双修……下午与几里国****会连线商讨国策。”
“今天和曼曼研究双修……下午听取欢想实业总部工作汇报。”
“今天和曼曼研究双修……华真行，你是不是有点沉迷于美色了？”
“今天和曼曼研究双修……下午实地调研万树花园三期项目。”